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유찰 3회
🏬의료시설
고양지원
2026타경986
경기도 파주시 금촌동 329-158 엠에이치타워 5층501호
입찰일: 2026년 11월 10일 (10:00)D-30
5,502,000,000원
1,887,186,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
2,090,760,000원(인근 낙찰가율 38% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬의료시설
토지면적
38.24㎡(11.57평)
건물면적
112.4㎡(34.001평)
₩ 청구액
5,329,427,387원
현장조사서
조사일 :
2026.03.26

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서, 상가건물임대차현황서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서, 상가건물임대차현황서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서, 상가건물임대차현황서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서, 상가건물임대차현황서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서, 상가건물임대차현황서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서, 상가건물임대차현황서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서, 상가건물임대차현황서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 경의중앙선 ‘금촌역’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 공동주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 전철역(금촌역)이 소재하는 등 대중교통 이용 편익은 보통임.

건물의 구조

철골철근콘크리트조 평스래브지붕 지하 2층 및 지상 11층 외벽 : 화강석 마감 등, 내벽 : 페인트 마감 등, 창호 : 샤시창호임.

이용상태

기호 가~사: 의료시설로서 기존 병원으로 이용 중이었으나 현재는 폐업하고 방치된 상태임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 소방설비 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남서측 및 남동측으로 폭 약 20미터, 8미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

329-158번지 도시지역, 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택). (대표 필지만 표기함)

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 참고사항 : 없음. 임대관계 : 미상임.

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