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유찰 2회
🏘️다세대주택
고양지원
2026타경818
경기도 파주시 야당동 45-128 4층401호
입찰일: 2026년 09월 03일 (10:00)D-10
507,000,000원
248,430,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
288,990,000원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
78.38㎡(23.71평)
건물면적
63.7㎡(19.26925평)
₩ 청구액
437,160,693원
현장조사서
조사일 :
2026.03.12
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 임차인 고영표 세대가 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "운정4동 행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)코크리트지붕 4층 건내 제4층 제401호로서, 외 벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트 마감등 내 벽 : 벽지 및 타일 마감등 창 호 : 하이샷시 창호등임.
이용상태
본건은 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 사다리혀의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.
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