유찰 1
🏘️다세대주택
고양지원
2026타경276
경기도 고양시 일산동구 풍동 562-20 2동 2층201호
310,000,000
217,000,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
155,000,000(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
63.00(19.06평)
건물면적
56.93(17.221325평)
₩ 청구액
200,549,365원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.02.20

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)

기일 내역
  • 2026.08.27 (10:00)예정
    217,000,000원
  • 2026.07.23 (10:00)유찰
    310,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    수OOO
  • 채무자겸소유자
    정OO
  • 임차인
    손OO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOOOOOO
  • 가압류권자
    삼OOO OOOO
  • 교부권자
    고OOOOOO
  • 배당요구권자
    삼OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 「풍산초등학교」 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장 및 경의중앙선'풍산역'이 소재하는 등 교통상황은 양호합니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 지상4층 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 드라이비트 및 일부 치장벽돌 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 입니다.

이용상태

공부 및 현황 공동주택(도시형생활주택)으로 이용 중입니다.

설비내역

기본적인 위생 및 급·배수 설비, 소화설비, 난방설비, 승강기시설 등이 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형 토지로서, 도시형생활주택 3개동의 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

본건 북측 및 남측 으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 공히 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
28
평균김정가
255,035,714
평균매각가
136,837,625
매각가율
50%
평균유찰횟수
4.4

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