본건은 경기도 고양시 덕양구 향동동 소재 ‘향동초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공장(지식산업센터), 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제5층 제비-524호로서, 외벽 : 커튼월 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

공장(지식산업센터), 근린생활시설, 문화및집회시설로 이용중임.

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.

인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 공장(지식산업센터), 근린생활시설, 문화및집회시설 건부지로 이용중임.

본건 4면으로 포장도로에 접하며, 차량의 진출입이 원활함.

준주거지역 , 지구단위계획구역(향동보금자리) , 대로2류(폭 30m~35m)(2024-04-30)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(2024-02-02)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 비행안전제5구역(지원)(수색비행장 표고(19.5m)기준 고도 45m~65m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도 85m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)

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임대관계 미상임.