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유찰 1
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경65301
경기도 파주시 야당동 144-5 4층401호
249,000,000
174,300,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
146,910,000(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
62.72(18.97평)
건물면적
54.49(16.483225평)
₩ 청구액
290,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.01.14

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)

기일 내역
  • 2026.06.23 (10:00)예정
    174,300,000원
  • 2026.05.19 (10:00)유찰
    249,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    신OO
  • 임차인
    주OOOOOOO(OOO OOO)
  • 압류권자
    국OOOOOOOOOOO
  • 압류권자
    부OO
  • 교부권자
    부OO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    파OO
  • 임차권자
    이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 「호곡초등학교」 북서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설 및 아파트 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임

교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 위치하여 제반 교통상황은 보통임

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물 제4층 제401호 임 외벽 : 드라이비트 마감 등 창호 : 새시 창호 등

이용상태

집합건축물대장 기준 「다세대주택」 임

설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등 되어 있음

토지의 형상 및 이용상태

대상물건이 소재하는 일단의 토지는 인접지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서 「다세대주택」 건부지로 이용중임

인접 도로상태등

대상물건 소재 일단의 토지 남서측 및 남동측으로 노폭 약 6m 내외 포장도로와 접함

토지이용계획 및 제한상태

대상물건 소재 일단의 토지 공히 아래와 같음 - 아래 - 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)

공부와의 차이

없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임

인근매각통계
매각건수
28
평균김정가
261,535,714
평균매각가
151,056,031
매각가율
59%
평균유찰횟수
2

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