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신건
🏘️연립주택
고양지원
2025타경65281
경기도 파주시 아동동 357-10 정원팰리스 103동 3층306호
입찰일: 2026년 10월 13일 (10:00)D-2
182,000,000원
182,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
58,240,000원(인근 낙찰가율 32% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
46.30㎡(14.01평)
건물면적
64.05㎡(19.375124999999997평)
₩ 청구액
124,057,689원
현장조사서
조사일 :
2026.01.15

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 임차인 김경이가 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 파주시 금촌동 소재 "금촌역(경의중앙선)" 동측에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택과 근린생활시설 및 단독주택 등이 소재하는 주거지대임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선 금촌역이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지상 5츨 건물 내 제3층 제306호로서 외벽 : 석재타일 및 드라이비트 마감 내벽 : - 바닥 : - 창호 : 알루미늄 샷시 창호 등

이용상태

연립주택으로 이용중임(내부구조도 참조).

설비내역

기본 위생 및 급배수 설비, 소화설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 감춤.

토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 정방형 평지로서 연립주택 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 8m의 공도와 연계하여 본건에 진출입 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

아동동 357-10 :도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 아동동 357-9 :도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상임.

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