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유찰 1회
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경65264
경기도 파주시 동패동 30-18 씨티하우스 비동 2층202호
281,000,000원
196,700,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
165,790,000원(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
67.03㎡(20.28평)
건물면적
59㎡(17.8475평)
₩ 청구액
260,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.01.14
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.06.24 (10:00)예정196,700,000원
- • 2026.05.20 (10:00)유찰281,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 압류권자수OOOOO
- • 교부권자수OOOOO
- • 교부권자파OO
- • 배당요구권자엠OOOOO OOOO
- • 임차권자서OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재, "미래로교차로" 남동측 인근에 위치하는 씨티하우스 제비동 제2층 제202호로서, 주위는 다세대주택, 근린생활시설등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건내 제2층 제202호로서, 외벽: 석재붙임 마감등. 내벽: 벽지 도배 및 타일 붙임 마감등. 창호: 샷시창호임.
이용상태
공동주택-다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 폭 약6m의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거 Zone), 토지거래계약에관한허가구역(25. 8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
28건
평균김정가
261,535,714원
평균매각가
151,056,031원
매각가율
59%
평균유찰횟수
2회
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