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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 13
    신건
    🏘️다세대주택
    고양지원
    2025타경65262
    경기도 파주시 야당동 115 라온블리즈 101동 2층202호
    252,000,000원
    252,000,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    166,320,000원(인근 낙찰가율 66% 적용)
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    66.417㎡(20.0911425평)
    건물면적
    57.55㎡(17.408875평)
    ₩ 청구액
    255,000,000원
    현장조사서
    조사일 :
    2026.01.09

    현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)

    기일 내역
    • • 2026.04.16 (10:00)예정
      252,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      김OO
    • • 근저당권자
      한OO
    • • 압류권자
      국OOOOOOOOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOOOOOO
    • • 교부권자
      파OO
    • • 교부권자
      광OO
    • • 배당요구권자
      신OOO OOOO
    • • 임차권자
      박OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "야당역(경의중앙선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설, 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

    교통상황

    본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(경의중앙선 야당역)이 소재하 는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건내 2층 202호로서, (사용승인일: 2018.05.18) 외벽: 벽돌붙임 및 드라이비트 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

    이용상태

    다세대주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.

    설비내역

    기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    본건 남측으로 노폭 약 5~6m 내외의 포장도로에 접해있음.

    토지이용계획 및 제한상태

    계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 중로3류(폭 12m~15m)(2024-11- 26)(중로3-야912)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계 약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택), <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임.

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    27건
    평균김정가
    241,703,704원
    평균매각가
    154,250,759원
    매각가율
    66%
    평균유찰횟수
    1.7회