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유찰 2회
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경65261
경기도 파주시 야당동 144-4 3층301호
입찰일: 2026년 11월 05일 (10:00)D-25
243,000,000원
119,070,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
136,080,000원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
74.72㎡(22.60평)
건물면적
65.24㎡(19.7351평)
₩ 청구액
315,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.01.09
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "일산직업 능력개발원" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반입지 여건은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등 대중교통의 편의성은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2014.03.10.) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중으로 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조바람.
설비내역
기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 남동측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1),2) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거zone), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025.8.26.~26.8.25 외국인 등의 단독주택,다가구주택,아파트,연립주택,다세대주택) 임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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