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신건
🏢아파트
고양지원
2025타경65251
경기도 파주시 조리읍 대원리 992-1 한라아파트 106동 4층405호
216,000,000
216,000,000
신건
AI 예상낙찰가
166,320,000(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
43.26(13.09평)
건물면적
84.91(25.685274999999997평)
₩ 청구액
7,668,727원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.02.05
2026.02.10

현장에 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. 전입세대 열람 결과 소유자 김주현 외 2명 중 김주현 세대만 전입되어 있으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)

기일 내역
  • 2026.06.24 (10:00)예정
    216,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    현OOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 채무자겸소유자
    박OO
  • 채무자겸소유자
    장OO
  • 근저당권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    서OOOOO OOOO
  • 교부권자
    파OOOO
  • 교부권자
    파OO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOO
  • 배당요구권자
    주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 조리읍 봉일천리 소재 "조리읍 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 중소형공장, 전, 답 등이 소재하는 주거지대임.

교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층 내 제4층 제405호로서, (사용승인일 : 2000.06.15) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.

이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임(내부구조도 참조).

설비내역

위생·급배수 및 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등임.

토지의 형상 및 이용상태

본건 등고 평탄한 부정형의 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 보전관리지역, 개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(행복한유치원, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
23
평균김정가
233,504,348
평균매각가
180,786,589
매각가율
77%
평균유찰횟수
2.1

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