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유찰 2회
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경65227
경기도 고양시 일산동구 성석동 171-31 한울하임 119동 3층302호
233,000,000원
114,170,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
130,480,000원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
57.87㎡(17.51평)
건물면적
60.52㎡(18.3073평)
₩ 청구액
225,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.01.05
2026.01.06
현장에 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 이세진이 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함(안내문 부착)
기일 내역
- • 2026.06.25 (10:00)예정114,170,000원
- • 2026.05.21 (10:00)유찰163,100,000원
- • 2026.04.16 (10:00)유찰233,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 임차인이OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자고OOOOOO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "양일초등학교" 북서측 인근에 위치하며 인근은 유사 다세대주택, 근린생활시설, 단독주택, 소규모 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제3층 제302호로서, 외벽: 드라이비트 및 판넬마감 등, 창호: 새시창호 임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
31건
평균김정가
287,451,613원
평균매각가
166,594,236원
매각가율
56%
평균유찰횟수
2.1회
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