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유찰 1회
🌳임야
고양지원
2025타경65209
경기도 파주시 탄현면 대동리 74-2
59,760,000원
41,830,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
15,537,600원(인근 낙찰가율 26% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
135,068,493원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.01.17
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.08.11 (10:00)예정41,830,000원
- • 2026.07.07 (10:00)유찰59,760,000원
- • 2026.04.28 (10:00)변경59,760,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOO
- • 근저당권부질권자한OO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 교부권자광OOOO
- • 교부권자파OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 탄현면 성동리 소재 "파주탄현일반산업단지" 북서측 근거리에 위치하며 주위는 전, 답, 임야, 단독주택, 중·소규모의 공장, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행횟수 등을 고려할 때 제반 대중교통 환경은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1) : 인접도로 대비 완만한 경사지의 부정형 토지로서 현황 "토지임야"임.
인접 도로상태
일련번호(1) : 동측으로 노폭 약 4~6M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업복합 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상 임.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
323,784,857원
평균매각가
90,847,268원
매각가율
26%
평균유찰횟수
4.7회
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