본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "고양국제고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 신축 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량진입 가능하고, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 지1층비102호로서, 외벽 : 스톤코트 및 일부 외장타일 마감 등, 내벽 : 목재붙임, 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호임.

다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조) 1개호로 이용중이며, 구조물PIT(토사채움)부분을 주택의 일부(방2, 창고, 드레스룸)로 이용중임.

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비(1층~4층) 등이 되어있음.

부정형 토지로 다세대주택 3개동의 건부지로 이용중임.

남동측으로 약6미터 내외의 포장도로에 접함.

계획관리지역, 성장관리지역(복합zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)임.

없 음.

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 공부상 1동이나 건물 외벽에 101동으로 표기됨. 3) 본건은 후첨 &quot;내부구조도&quot;와 같이 토사채움 부분을 무단증축하여 주거용으로 이용중으로 이를 고려하여 평가하였으며, 무단증축 등의 사유로 추후 위반건축물로 등재될 수 있으며, 이에 따른 철거나 원상복구 등의 시정명령 및 이행강제금의 부과 대상이 될 수 있음에 유의하시기 바람.