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신건
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경65193
경기도 파주시 상지석동 133-23 109동 4층402호
202,000,000원
202,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
133,320,000원(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
90.757㎡(27.453992500000002평)
건물면적
75.55㎡(22.853875평)
₩ 청구액
222,666,636원
현장조사서
조사일 :
2026.01.09
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:00)예정202,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 압류권자국OOOOOOOOOOO
- • 압류권자양OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자양OO
- • 교부권자파OO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 파주시 상지석동 '상지공단' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 내, 제109동 제4층 제402호로서, 외벽 : 드라이비트마감 등, 내벽 : 미상임. 창호 : 새시창임.
이용상태
공부상 '다세대주택'임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
상지석동 133-23 :계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
인근매각통계
매각건수
27건
평균김정가
241,703,704원
평균매각가
154,250,759원
매각가율
66%
평균유찰횟수
1.7회