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신건
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경65162
경기도 파주시 야당동 153-52 자연에가3차 302동 3층301호
236,000,000원
236,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
134,520,000원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
80.83㎡(24.45평)
건물면적
65.34㎡(19.76535평)
₩ 청구액
278,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.01.12
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.06.17 (10:00)예정236,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자송OO
- • 압류권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 압류권자파OO
- • 압류권자울OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자울OOOOOO
- • 교부권자울OOOOOO
- • 배당요구권자서OOOOOOOOO
- • 임차권자송OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 파주시 야당동 소재 "야당5리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택지대임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상태 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제3층 제301호로서 외벽 : 석재 마감 등 내벽 : - 바닥 : - 창호 : 알루미늄 샷시 마감 등
이용상태
다세대주택으로 이용중임(내부구조도 참조).
설비내역
기본 위생 및 급배수설비, 소화설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등
토지의 형상 및 이용상태
유사사다리형 평지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 내 도로를 통하여 외부공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
야당동 153-52 :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
41건
평균김정가
260,566,073원
평균매각가
148,156,220원
매각가율
57%
평균유찰횟수
2.3회
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