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신건
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경65161
경기도 고양시 일산동구 풍동 605-22 힐스타운 105동 3층302호
300,000,000
300,000,000
신건
AI 예상낙찰가
168,000,000(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
68.32(20.67평)
건물면적
63.95(19.344875000000002평)
₩ 청구액
335,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.01.07
2026.01.10

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)

기일 내역
  • 2026.06.16 (10:00)예정
    300,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    서OO
  • 근저당권자
    올OOOOOOOOOO
  • 가압류권자
    서OOOOOOO
  • 압류권자
    부OO
  • 압류권자
    서OOOOO
  • 압류권자
    국OOOOOOOOOOOOO
  • 압류권자
    서OOOOO
  • 압류권자
    서OOOOO
  • 교부권자
    서OO OOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    부OO
  • 교부권자
    서OO OOO
  • 교부권자
    고OO OOOO
  • 배당요구권자
    서OOOOOOO
  • 임차권자
    권OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본 건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 "다솜초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본 건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 지상4층 건물 105동 302호로서 외 벽 : 돌붙임 마감, 드라이비트 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등입니다.

이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용 중입니다.

설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 북서하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

4m 내외의 포장된 단지 내부도로를 통하여 인근지역으로의 연계가 가능합니다.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역 50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

본건(302호)은‘건축물현황도’상 301호 위치에 실제점유하는 것으로 외부에서 관찰되었는바, 경매 참여시 유의하시기 바랍니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

없습니다.(임대 미상임)

인근매각통계
매각건수
46
평균김정가
261,195,652
평균매각가
150,948,704
매각가율
56%
평균유찰횟수
2.1

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