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신건
🌳답
농지취득
고양지원
2025타경65150
경기도 고양시 덕양구 내유동 234-1
395,937,000원
395,937,000원
신건
AI 예상낙찰가
221,724,720원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.30
2026.01.06
현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.06.24 (10:00)예정395,937,000원
당사자 내역
- • 신청인허O
- • 상대방겸소유자이OO
- • 상대방겸소유자박OO
- • 상대방겸소유자신OO
- • 상대방겸소유자박OO
- • 신청인겸소유자허O
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "내유초등학교" 북동측 근거리에 위치하고, 주위는 소규모 공장, 농경지, 다세대주택 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형으로 인접필지와 등고 평탄하며 전으로 이용중임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 생산관리지역, 성장관리계획구역(산업zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대미상임. 2) 본건은 공부상 지목이 답이나 현황은 전으로 이용중이며, 지상에 수목 수주와 컨테이너 1개동이 소재함.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
1,100,310,000원
평균매각가
607,106,635원
매각가율
56%
평균유찰횟수
2회
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