현장조사시 만난 임차인 양현준에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 임차인 진술에 의하면 임차인 과채육이라는 법인이 전부 점유하고 있다고 함.
상가건물임대차현황서에 임차인 과채육(법인)이 등재되어있으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
본건은 경기도 고양시 일산동구 백석동 소재 3호선 "백석역" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 3호선 "백석역"이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 중 1층 101호로서 (사용승인일 : 2023.12.11.) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 노출 콘크리트 마감 등, 바닥 : 콘크리트 마감 등, 창호 : 페어글라스 창호 등임.
근린생활시설(상호명 : 과채육)임.
위생 및 급배수설비, 전기설비, 시스템에어컨설비, 화재탐지설비, 소화전설비 및 E/V설비 등 되어 있음.
세장형의 토지로서, 업무 및 상업용 건부지로 이용중임.
본건 북동측으로 폭 약 20m, 북서측으로 폭 약 10m의 포장도로와 각각 접함.
일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소, 젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12) (전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 (2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)
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임대관계 등 미상임.