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유찰 2회
🏬근린생활시설
고양지원
2025타경65143
경기도 고양시 일산동구 식사동 식사2도시개발구역5블록3로트 베네하임1차 2층205호
입찰일: 2026년 11월 04일 (10:00)D-24
588,000,000원
288,120,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
311,640,000원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
-
건물면적
37.24㎡(11.2651평)
₩ 청구액
362,145,565원
현장조사서
조사일 :
2026.01.07
2026.01.10
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서, 상가건물임대차 현황서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "동국대병원 사거리" 남동측 인근에 위치하는 베네하임1차 제2층 제205호로서, 인근은 오피스텔, 근린생할시설이 및 대규모아파트단지가 소재하는 환경으로 주변여건 무난함.
교통상황
본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하6층/지상23층 중 제2층 제205호로서, (사용승인일 : 2023.03.28.) 외벽 : 벽돌 쌓기 및 페인팅 등 마감, 내벽 : 페인텡 등 마감, 창호 : 알루미늄 새시 창호 등 마감임.
이용상태
근린생활시설로 이용중이며 관리상태 무난함.
설비내역
위생설비, 급배수, 급탕설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
상업용 건부지로 이용중인 대체로 장방형의 토지임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 18m의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
지적 미정리 상태임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음.
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