0 / 16
신건
🌳임야
고양지원
2025타경65107
경기도 고양시 덕양구 원당동 341-12
224,472,000원
224,472,000원
신건
AI 예상낙찰가
85,299,360원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
24,362,958원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.22
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.08.12 (10:00)예정224,472,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자안OO
- • 교부권자고OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 원당동 소재 "낙타고개삼거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위 는 임야 및 농경지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형의 경사지로서, 현황 자연림 및 전 상태임.
인접 도로상태
본건 북서측으로 노폭 약 25m 내외의 포장도로에 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m(소,젖소, 말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대 주택,아파트)로사용되는토지) 임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
1,409,506,333원
평균매각가
621,610,333원
매각가율
38%
평균유찰횟수
3.3회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...