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유찰 1회
🏘️연립주택
고양지원
2025타경65102
경기도 파주시 야당동 146-28 성동더블유하우스 마동 4층404호
284,000,000원
198,800,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
187,440,000원(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
66.4557㎡(20.10284925평)
건물면적
59.07㎡(17.868675평)
₩ 청구액
290,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.24
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정198,800,000원
- • 2026.04.08 (10:00)유찰284,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김O
- • 압류권자양OOOO
- • 압류권자고OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자양OOOO
- • 교부권자고OOOOOO
- • 교부권자파OO
- • 배당요구권자엠OOOOO OOOO
- • 임차권자양OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 파주시 야당동 운정신도시 남동측, 고양시 일산서구 탄현동 큰마을아파트단지 북측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 점포, 단독주택이 혼재하는 지역임.
교통상황
서측 약 500m 지점에 경의로가 있고, 본건까지 차량진입이 가능하여 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 4층 건물(2016. 1. 4. 사용승인) 중 4층 404호로 외벽 ; 외장타일 및 드라이비트마감 내벽 ; 벽지 및 타일마감 창호 ; 하이삿시창호임.
이용상태
주거용((방2, 거실, 주방, 욕실2, 다락 등)으로 이용 중임.
설비내역
도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기(3대), 위생설비 등 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
자루형의 토지이고, 연립주택의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
남서측으로 탄현로(노폭 약 20m)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 토지거래 계약에 관한 허가구역임.
공부와의 차이
공부에는 표기되어 있지 아니하나 내부계단에 의해 연결된 다락이 소재하는 것으로 탐문조사됨.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. 공부에는 '마동'으로 등록되어 있으나 외벽에는 '5동'으로 표기되어 있음.
인근매각통계
매각건수
27건
평균김정가
241,703,704원
평균매각가
154,250,759원
매각가율
66%
평균유찰횟수
1.7회