0 / 12
유찰 1회
🏢아파트
고양지원
2025타경65080
경기도 고양시 일산서구 덕이동 1540 하이파크시티일산아이파크5단지 504동 21층2102호
578,000,000원
404,600,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
450,840,000원(인근 낙찰가율 78% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
-
건물면적
124.8758㎡(37.7749295평)
₩ 청구액
480,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.22
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 임차인 박동석이 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.07.07 (10:00)예정404,600,000원
- • 2026.06.02 (10:00)유찰578,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자임OO
- • 임차인박OO
- • 근저당권자유OOOOOOOOOOOOOOOO
- • 임차권자윤OO
- • 임차권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재, "한산초등학교" 북측 인근에 위치하는 하이 파크시티일산아이파크5단지 제504동 제21층 제2102호로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학 교등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장과 근거리에 탄현역(경의선)이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건내 제21층 제2102호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감등. 내벽: 벽지 도배 및 타일 붙임 마감등. 샷시: 샷시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 주차장설비등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
고양시 일산서구 도시계획정책관에 문의 결과 토지이용계획이 검색이 안되는 필지임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
60건
평균김정가
524,750,000원
평균매각가
402,199,611원
매각가율
78%
평균유찰횟수
1.3회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...