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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 13
    신건
    🏘️다세대주택
    고양지원
    2025타경65058
    경기도 파주시 상지석동 730-5 다세대주택 101호
    120,000,000원
    120,000,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    74,400,000원(인근 낙찰가율 62% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    52.25㎡(15.805625평)
    건물면적
    45.23㎡(13.682075평)
    ₩ 청구액
    145,600,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.12.16

    현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 임차인 김숙현, 채무자(소유자) 성기선이 각 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)

    기일 내역
    • • 2026.04.22 (10:00)예정
      120,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      우OOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      성OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 가압류권자
      현OOOO OOOO
    • • 압류권자
      동OOOO
    • • 압류권자
      국OOOOOOOOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOOOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOO
    • • 교부권자
      파OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 파주시 상지석동 소재 '상지석1리복지회관' 북동측 인근에 위치하는 부동산으로 주변은 단독주택 및 다세대주택, 농경지, 공장 및 창고 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 대체로 보통시됩니다.

    교통상황

    본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통입니다.

    건물의 구조

    철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 4층 건물 내 제1층 제101호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 인테리어 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됩니다.

    이용상태

    본건은 다세대주택으로 이용중이며 상세내용은 후첨 '내부구조도' 참조바랍니다. - 이해관계인의 부재로 인하여 건축물대장 현황도면, 외부관찰, 탐문 등을 참조한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조바랍니다.

    설비내역

    위생 및 급배수시설, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    인접지와 등고평탄하게 부지조성한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

    인접 도로상태등

    본건 남측으로 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)

    공부와의 차이

    -

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : -

    인근매각통계
    매각건수
    32건
    평균김정가
    259,968,750원
    평균매각가
    159,302,843원
    매각가율
    62%
    평균유찰횟수
    1.8회