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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 8
    신건
    🏘️다세대주택
    고양지원
    2025타경65017
    경기도 파주시 야당동 243-23 1,2,3,4층103호
    322,000,000원
    322,000,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    199,640,000원(인근 낙찰가율 62% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    80.577㎡(24.3745425평)
    건물면적
    69.21000000000001㎡(20.936025평)
    ₩ 청구액
    315,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.12.23

    현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)

    기일 내역
    • • 2026.04.21 (10:00)예정
      322,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      성OO
    • • 임차인
      주OOOOOOO(OOO)
    • • 가압류권자
      주OOO OOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
    • • 교부권자
      파OO
    • • 배당요구권자
      주OOO OOOO
    • • 임차권자
      박OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 파주시 야당동 소재 '들모시마을' 내에 위치하고 있는 공동주택(다세대주택) 인 통칭 '도시농부2단지'내 제225동 제1,2,3,4층 제103호로서, 주위는 동류형의 다세대주택 등 공동주택 밀집지대, 일부 소규모의 점포와 근린생활시설, 공장 등 공업용지대 등이 혼재 하여 있는 지역임.

    교통상황

    본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 하우안길 등 주요도로가 지나고 있어서 제반 교통사정은 대체적으로 보통시되는 지역임.

    건물의 구조

    본건 구분건물은 철근콘크리트조 경사지붕 지상4층 건물내의 제1,2,3,4층 103호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음.

    이용상태

    공동주택인 다세대주택(타운하우스)내 단위세대로 이용중임.

    설비내역

    위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 도시가스설비와 주차장설비 등이 구비되어 있 음.

    토지의 형상 및 이용상태

    사다리형태의 인접지 대비 등고 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 공동주택인 다세대주택단 지 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    서측으로 노폭 약5-6M의 진입포장도로에 한면이 접하여 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.

    토지이용계획 및 제한상태

    -

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 : 미상임. 기타사항 : * 본건 공동주택(다세대주택)에 대한 내부구조는 폐문부재로 인하여 부득이 집합건축물 대장상의 등재사항 및 현황도면 그리고 동일면적(평형)의 표준적인 이용상황 등을 종 합적으로 참작하여 후첨과 같이 도시하였음. * 본건은 귀 제시목록상 '성노순'소유물건으로 제시되어 있으나, 집합건축물대장상에는 '서승희' 소유물건으로 등재되어 있음.

    인근매각통계
    매각건수
    32건
    평균김정가
    259,968,750원
    평균매각가
    159,302,843원
    매각가율
    62%
    평균유찰횟수
    1.8회