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유찰 1회
🏢아파트
고양지원
2025타경65006
경기도 고양시 일산동구 중산동 1566-2 중산마을아파트 909동 1층101호
334,000,000원
233,800,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
267,200,000원(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
55.551㎡(16.8041775평)
건물면적
101.82㎡(30.800549999999998평)
₩ 청구액
219,343,153원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.15
현장방문시 아무도 만나지 못하였으나 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표등본에 채무자(소유자) 안명준이 각 등재되어 있으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:00)예정233,800,000원
- • 2026.04.09 (10:00)유찰334,000,000원
당사자 내역
- • 채권자오OOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자안OO
- • 근저당권자중OOOOO
- • 교부권자고OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 '중산초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량진출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 지하1층 / 지상12층 건물 내 제1층 제101호로서, (사용승인일: 1996.01.30) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 샤시 창호 등으로 시공되었습니다.
이용상태
본건은 아파트로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여, 외부공도로 진출입이 용이 합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2023-01-19)(탄현1,2,중산택지개발), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11 -12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등 대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지).
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다. 기 타: 해당사항 없습니다.
인근매각통계
매각건수
40건
평균김정가
649,550,000원
평균매각가
515,900,271원
매각가율
80%
평균유찰횟수
1.1회