매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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현장방문시 만난 썬스파 사우나(B101호)종업원 김종문 및 임차인 박노진의 전화진술에 따르면 본인이 점유, 사용하고 있다고 하며, 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 각 등재자가 없으나 상가건물임대차현황서에는 임차인으로 조사한 한기훈, 박노진, 허은미가 각 등재되어 있으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 교부)
- • 2026.06.17 (10:00)예정1,719,000,000원
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본건은 경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 "주엽역(지하철3호선)" 서측 인근에 위치하고, 주변은 대규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 무난한 편임.
본건까지 차량진입 용이하고, 인근으로 버스정류장 및 주엽역(지하철3호선)이 소재하여 대중교통편익은 양호한 편임.
철근콘크리트 평스라브지붕 지상9층/지하4층 중 제지하1층비101호로서, 외벽 : 외장석재 마감 등, 내벽 : 목욕장으로 인테리어 되어있음.
현재 여성전용24시간목욕장으로 이용중임(한증막 2, 냉탕1, 온탕2, 건식사우나시설, 락카룸, 휴게실, 매점, 식당, 화장실, 경락실, 부황실, 수면실 등을 갖추고 있음).
위생 및 급탕, 급배수설비, 화재설비, 냉난방설비, 방송설비, 승강기설비 등 되어있음.
정방형으로 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.
본건 남서측으로 약 20미터 북서측으로 약 30미터 도로에 접함.
일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-03)(동산유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-03)(한수중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-03)(한수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)임.
없음.
1) 임대관계는 미상임.