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유찰 1회
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경64994
경기도 고양시 일산서구 덕이동 1524 하이파크시티일산아이파크1단지 108동 18층1801호
542,000,000원
379,400,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
287,260,000원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
-
건물면적
127.8739㎡(38.68185475평)
₩ 청구액
144,417,535원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.16
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 임차인 홍승우 및 동거인 이주왕이 각 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.07.08 (10:00)예정379,400,000원
- • 2026.06.04 (10:00)유찰542,000,000원
당사자 내역
- • 채권자파OOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OOO OOOOO OOO OOO
- • 임차인홍OO
- • 임차인이OO
- • 근저당권자유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOO)
- • 가압류권자주OOO OOOOO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO
- • 가압류권자파OOOOOOOOOO
- • 압류권자포OOOO OOOOO
- • 압류권자연OO
- • 교부권자국OOOOOO
- • 교부권자연OOO
- • 교부권자고OOOOOO
- • 배당요구권자농OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "덕이중교" 북측 인근에 위치하는 하이파크시티일산아이파크1단지 제108동 제18층 제1801호로서, 주위은 공공시설, 아파트단지 및 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 무난합니다.
교통상황
본건까지 차량의 진출입 용이하며 인근에 타지역으로 연계하는 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 대체로 무난한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 제18층 제1801호로서, 외벽: 몰탈위 수성페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 알미늄 샷시창호 등입니다.
이용상태
아파트(방4, 거실 및 주방, 욕실2 등)로 이용중 입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건은 남측으로 왕복 4차선의 도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
14건
평균김정가
207,142,857원
평균매각가
110,394,538원
매각가율
53%
평균유찰횟수
2.7회
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