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신건
🌳답
농지취득
고양지원
2025타경64982
경기도 파주시 탄현면 낙하리 309
489,692,000원
489,692,000원
신건
AI 예상낙찰가
249,742,920원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
237,323,994원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.17
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정489,692,000원
당사자 내역
- • 채권자고OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자근OOOOO
- • 임금채권자근OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOO
- • 교부권자의OOO
- • 교부권자파OO
- • 지상권자고OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 파주시 탄현면 낙하리 소재 "낙하리 마을회관" 북서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지, 자연림, 공장등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사진 토지로서, 현황'묵답'이며 일부 도로로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 폭 약3m의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아 파트, 연립주택, 다세대주택)
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
16건
평균김정가
399,354,649원
평균매각가
189,684,563원
매각가율
51%
평균유찰횟수
2.6회