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유찰 1회
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경64976
경기도 파주시 파주읍 봉서리 434-3 2동 3층302호
150,000,000원
105,000,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
74.625㎡(22.5740625평)
건물면적
55.61㎡(16.822025평)
₩ 청구액
130,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.15
현장에 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 김정훈이 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함(안내문 부착)
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정105,000,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰150,000,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자하OO
- • 임차인김OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자김OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 파주읍 봉서리 소재 '파주소방서' 남동측 인근에 위치하며 주위는 다 세대주택, 근린생활시설, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 일반주거지대임.
교통상황
본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까 지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 건물 내 3층 302호로서, 외 벽 : 인조석 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창 호 : 하이샷시 이중창임.
이용상태
기준시점 현재 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 건물 남측으로 개설된 왕복 2차선의 포장도로가 단지내 도로와 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
봉서리 434-3,9 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 제한보호구역(전 방지역:25km), 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가 구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.