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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 16
    신건
    🏘️다세대주택
    고양지원
    2025타경64956
    경기도 고양시 일산동구 풍동 225-43 숲빌리지110동 2층202호
    232,000,000원
    232,000,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    141,520,000원(인근 낙찰가율 61% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    63.61㎡(19.242024999999998평)
    건물면적
    57.02㎡(17.24855평)
    ₩ 청구액
    285,440,644원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.12.15

    현장방문시 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서에 각 등재자가 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)

    기일 내역
      당사자 내역
      • • 채권자
        한OOOOOOO
      • • 채무자겸소유자
        제OO
      • • 근저당권자
        이OO
      • • 가압류권자
        경OOOOOOO
      • • 가압류권자
        신OOOOO
      • • 교부권자
        고OO OOOO
      • • 배당요구권자
        주OOO OOOOOOOOO
      • • 임차권자
        박OO
      감정평가요항표
      위치 및 주위환경

      본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 「다솜초등학교」 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

      교통상황

      본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.

      건물의 구조

      철근콘크리트구조 경사지붕 지상4층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 드라이비트 및 일부 치장벽돌 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 입니다.

      이용상태

      공부 및 현황 다세대주택으로 이용 중입니다.

      설비내역

      기본적인 위생 및 급·배수 설비, 소화설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

      토지의 형상 및 이용상태

      인접지 대비 등고·평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용 중입니다.

      인접 도로상태등

      본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

      토지이용계획 및 제한상태

      계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지) 입니다.

      공부와의 차이

      -.

      기타참고사항(임대관례 및 기타)

      임대관계는 미상입니다.

      인근매각통계
      매각건수
      28건
      평균김정가
      292,250,000원
      평균매각가
      182,756,906원
      매각가율
      61%
      평균유찰횟수
      1.8회