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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 12
    유찰 1회
    🏘️다세대주택
    고양지원
    2025타경64942
    경기도 파주시 금촌동 789-3 아침의뜰1차 4층402호
    201,000,000원
    140,700,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    104,520,000원(인근 낙찰가율 52% 적용)
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    30.53㎡(9.235325평)
    건물면적
    54.87㎡(16.598174999999998평)
    ₩ 청구액
    200,000,000원
    현장조사서
    조사일 :
    2025.12.10

    현장에 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 박종민이 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함(안내문 부착)

    기일 내역
    • • 2026.04.16 (10:00)예정
      140,700,000원
    • • 2026.03.12 (10:00)유찰
      201,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      이OO
    • • 임차인
      박OO
    • • 근저당권자
      정OO
    • • 압류권자
      국OOOOOOOOOOOOO
    • • 압류권자
      부OOOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO
    • • 교부권자
      부OOOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOOOOOOOO
    • • 교부권자
      파OO
    • • 교부권자
      부OOOOOO
    • • 배당요구권자
      주OOO OOOOOOOOO
    • • 임차권자
      정OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    대상물건은 경기도 파주시 금릉동 소재 ‘경기파주경찰서’ 북서측 인근에 위치하고, 인근은 연립/다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

    교통상황

    대상물건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 여건은 무난함.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 외벽 : 외장석 붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등

    이용상태

    도시형생활주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 현관, 발코니 등)

    설비내역

    위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

    토지의 형상 및 이용상태

    대상물건은 인접 토지 및 도로 대비 등고·평탄한 세장형 토지로서, 건부지[공동주택, 업무시설]으로 이용중임.

    인접 도로상태등

    대상물건은 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접하며, 이 도로를 통해 인근지역으로 연계 가능함.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역, 제2종일반주거지역(2005.6.4 지정), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임.

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    24건
    평균김정가
    197,529,167원
    평균매각가
    98,765,912원
    매각가율
    52%
    평균유찰횟수
    2.3회