0 / 8
신건
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경64925
경기도 파주시 야당동 220-2 가림빌라 205동 1층103호
222,000,000원
222,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
137,640,000원(인근 낙찰가율 62% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
69.60㎡(21.054평)
건물면적
52.916㎡(16.007089999999998평)
₩ 청구액
270,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.16
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정222,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자파OO
- • 교부권자성OOOOO
- • 임차권자배OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 ‘경의중앙선 야당역’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경의중앙선 '야당역'이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지상 4층 건물 내 제1층 제103호로서, 외벽 : 치장벽돌 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
4필 일단의 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 포장도로에 접하며, 차량의 진출입이 원활함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
32건
평균김정가
259,968,750원
평균매각가
159,302,843원
매각가율
62%
평균유찰횟수
1.8회