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신건
🏬업무시설
고양지원
2025타경64912
경기도 고양시 일산동구 식사동 식사2도시개발구역5블록1로트 베네하임2차 1층101호
입찰일: 2026년 10월 15일 (10:00)D-4
1,118,000,000원
1,118,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
559,000,000원(인근 낙찰가율 50% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬업무시설
토지면적
-
건물면적
40㎡(12.1평)
₩ 청구액
794,661,112원
현장조사서
조사일 :
2025.12.05

현장방문시 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에 각 등재자가 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "일산은행초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 각종 근린생활시설, 오피스텔, 업무시설, 주상용 및 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량진출입 원활하며 인근에 노선버스 정류장 및 간선도로가 위치하는 등 제반 교통상황 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지상17층 건물내 제1층 제101호로서 외벽: 벽돌쌓기 마감 등, 바닥: 시멘트 미장마감, 내벽: 몰탈위 페인팅 등임.

이용상태

공부상 근린생활시설임.

설비내역

건물 공용부분에 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 소방시설, 승강기, 지하주차장 등 갖춤.

토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서 업무시설 및 상업시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북서측으로 왕복5차선, 북동측으로 왕복2차선, 남동측으로 일방통행 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

미정리.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

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