pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 12
유찰 1
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경64864
경기도 파주시 월롱면 덕은리 772-55 힐링타운 102동 2층202호
194,000,000
135,800,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
85,360,000(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
63.64(19.25평)
건물면적
45.03(13.621575평)
₩ 청구액
218,478,008원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.12.02

현장에 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 김상훈이 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함(안내문 부착)

기일 내역
  • 2026.07.02 (10:00)예정
    135,800,000원
  • 2026.05.28 (10:00)유찰
    194,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    손OO
  • 임차인
    김OO
  • 가압류권자
    주OOOOOOO
  • 교부권자
    강OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOO
  • 교부권자
    연OOO
  • 교부권자
    서OO
  • 교부권자
    서OOOOO
  • 교부권자
    파OO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    서OOOOO
  • 교부권자
    서OOOOO
  • 임차권자
    신OO
  • 임차권자
    주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 월롱면 덕은리 소재 '월롱119안전센터' 북동측 근거리에 위치하고, 주변은 신흥주택지대로서 다세대주택, 단독주택 등이 주를 이루어 소재하며, 인근에 공장 및 창고시설, 파주LCD산업단지, 근린생활시설(음식점 등) 등이 소재합니다.

교통상황

본 건물까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 4층 건물 내 제2층 제202호 건으로서, 외벽 : 벽돌 치장 쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지 도배 등 마감, 창호 : 새시창호 등 마감입니다.

이용상태

다세대주택으로 이용 중입니다.

설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

남하향 완경사지 내 자체지반 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

본 건물 북동측으로 노폭 6m 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2014-01-13)(중로1-906)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)입니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 후첨 “건물개황도 및 임대상황” 참조하시기 바랍니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

인근매각통계
매각건수
18
평균김정가
193,722,222
평균매각가
84,754,416
매각가율
44%
평균유찰횟수
3.8

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...