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유찰 1회
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경64861
경기도 고양시 일산동구 성석동 1074-7 거영블루힐 105동 1층102호
148,000,000원
103,600,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
79,920,000원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
1.00㎡(0.30평)
건물면적
65.435㎡(19.7940875평)
₩ 청구액
168,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.08
현장에 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 박상진이 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함(안내문 부착)
기일 내역
- • 2026.08.19 (10:00)예정103,600,000원
- • 2026.07.15 (10:00)유찰148,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인박OO
- • 교부권자고OOOOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자전OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 성석삼거리 북동측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 아파트 및 단독주택이 혼재하는 주거지대임.
교통상황
근거리에 고봉로가 있고 본건까지 차량 접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하 1층, 지상 4층 건물(2013. 12. 23.사용승인) 중 1층 102호로 - 외벽 ; 인조석붙임마감 등 - 내벽 ; 벽지 및 타일 마감 - 창호 ; 하이삿시 창호임.
이용상태
주거용(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)으로 이용 중임.
설비내역
도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 등 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 다세대주택 2개동의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북서측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래 계약에 관한 허가구역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
53건
평균김정가
229,849,057원
평균매각가
122,357,930원
매각가율
54%
평균유찰횟수
2.8회
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