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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    신건
    🏘️다세대주택
    고양지원
    2025타경64857
    경기도 고양시 일산서구 덕이동 1256-6 화이트캐슬 101동 4층402호
    180,000,000원
    180,000,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    91,800,000원(인근 낙찰가율 51% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    52.39㎡(15.847975평)
    건물면적
    52.94㎡(16.01435평)
    ₩ 청구액
    245,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.12.11

    현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)

    기일 내역
    • • 2026.04.22 (10:00)예정
      180,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      임OO
    • • 근저당권자
      오OO
    • • 가압류권자
      희OOOOOOOO OOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOOOOOOOO
    • • 교부권자
      고OOOOOO
    • • 배당요구권자
      비OOOOOOOO OOOO
    • • 배당요구권자
      (주) OOOOO
    • • 배당요구권자
      서OOOOOOOOO
    • • 임차권자
      정OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 '고양예술고등학교' 서측 근거리에 위치하며, 주위는 소규모아파트단지, 다세대주택, 소규모공장, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 공동주택지대로 제반 주위환경은 보통 시 됩니다.

    교통상황

    본건 인근에 노선버스정류장이 있어 대중교통사정은 보통입니다.

    건물의 구조

    본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물 내 4층 402호로 건물의 개황은 다음과 같습니다. 외벽: 드라이비트 마감, 일부 파벽돌붙임, 내벽: 벽지도배, 일부 타일붙임 마감, 창호: 하이샷시 창호.

    이용상태

    본건은 다세대주택으로 이용 중이며, 내부는 방(3), 욕실(2), 거실, 주방 겸 식당, 발코니, 현관 등으로 구성되어 있습니다.

    설비내역

    본건은 급ㆍ배수설비, 위생설비, 도시가스 난방설비, 화재경보기, 옥외주차장 등이 구비되어 있습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    본건 토지는 사다리형의 평지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있습니다.

    인접 도로상태등

    본건은 남동측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접하고 있습니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    계획관리지역, 성장관리계획구역(산업zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m(소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지 (자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(송포의백송)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독, 다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지).

    공부와의 차이

    해당사항 없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 등 미상입니다.

    인근매각통계
    매각건수
    12건
    평균김정가
    221,666,667원
    평균매각가
    114,549,486원
    매각가율
    51%
    평균유찰횟수
    2.8회