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신건
🏢아파트
고양지원
2025타경64856
경기도 고양시 일산동구 사리현동 187 동문아파트 202동 1층102호
283,000,000원
283,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
226,400,000원(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
105.4774㎡(31.9069135평)
건물면적
84.6186㎡(25.597126499999998평)
₩ 청구액
280,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.12
현장에 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. 전입세대 열람 결과 소유자 이우현 세대만 전입되어 있으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정283,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO)
- • 압류권자고OOOO
- • 압류권자동OOOOO
- • 압류권자고OOOOOO
- • 압류권자서OOOOOO
- • 압류권자고OO
- • 압류권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 압류권자서OOOOO
- • 압류권자서OOOOO
- • 압류권자서OOOOO
- • 압류권자부OO
- • 압류권자고OOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자고OOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자서OO OOOO
- • 교부권자고OOOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자고OO
- • 교부권자고OOOOO
- • 교부권자고OOOOO
- • 교부권자부OO
- • 임차권자백OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 사리현동 소재 "벽제초등학교" 북동측 인근에 위치하며 일대는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택이 주를 이루는 주거지대로서, 인근에 초등학교, 체육시설, 근린생활시설 등 생활편의시설이 소재하여 제반 주위환경 대체로 보통시 됩니다.
교통상황
본건 단지까지 차량 진, 출입 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하여 일반 대중교통 이용편익은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 박공트러스경사지붕 15층 건중 1층 102로서, 외벽: 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시유리창.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스 개별난방 설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
단지내 도로와 외곽 공도가 연계됩니다.
토지이용계획 및 제한상태
─
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다. 기타: 없습니다.
인근매각통계
매각건수
45건
평균김정가
650,666,667원
평균매각가
516,550,132원
매각가율
80%
평균유찰횟수
1.1회