현장조사시 만난 이슬기(임차인 배윤호가 운영하는 치킨집 직원이라고 함)에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 위 직원의 진술에 의하면 위 배윤호가 전부 점유하고 있다고 하고, 덧붙인 상가건물임대차현황서에 위 배윤호가 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
대상물건은 경기도 파주시 와동동 소재 「지산초등학교」 북동측 인근에 위치하며, 인근은 지식산업센터, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임
대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스 정류장 및 근거리에 운정역(경의중앙)이 소재하여 제반 교통상황 보통임
철근콘크리트구조 프리케스트콘크리트 (철근)콘크리트 프리케스트콘크리트 지붕 지하1층, 지상10층 건물 제1층 제112호 외벽 : 커튼월 및 복합판넬 마감 등 내부 : 내부 인테리어 마감 등 창호 : 프로젝트 창호 등
대상물건은 「제1종근린생활시설(휴게음식점)」 임
대상물건은 위생·급배수설비, E/V설비, 소화전설비 등 소방설비, 전기설비 등 되어 있음
대상물건이 소재하는 토지는 2필지 일단의 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 「제1,2종 근린생활시설, 공장(지식산업센터) 등」 건부지로 이용중임
대상물건 소재 토지 남서측으로 노폭 약 15~20m 내외 포장도로, 북서측으로 노폭 약 20~25m 내외 포장도로와 각각 접함
■ 와동동 1484 도시지역 , 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(파주운정지구)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(파주운정지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-07-11)(대학교(운정동)예정지 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-07-11)(대학교(운정동)예정지 절대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) ■ 와동동 1484-2 도시지역 , 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m~20m)(파주운정지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-07-11)(대학교(운정동)예정지 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-07-11)(대학교(운정동)예정지 절대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)
없음
임대관계 등 미상임