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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 13
    신건
    🏢아파트
    고양지원
    2025타경64832
    경기도 파주시 금촌동 1019 서원마을뜨란채 711동 11층1101호
    331,000,000원
    331,000,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    251,560,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    50.7488㎡(15.351512평)
    건물면적
    84.8㎡(25.651999999999997평)
    ₩ 청구액
    105,336,625원
    현장조사서
    조사일 :
    2025.12.12

    현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)

    기일 내역
    • • 2026.04.14 (10:00)예정
      331,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      희OOOOOOOOOOOO
    • • 채권자
      한OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      망 OOO
    • • 채무자겸소유자
      망 OOOO OOOOO OOO
    • • 근저당권자
      한OOOOOOO
    • • 근저당권자
      희OOOOOOOOOOOO
    • • 전세권자
      희OOOOOOOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 "새금초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 주변은 대규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 쾌적성 등 제반 주위환경은 보통임.

    교통상황

    본건까지 차량진입 용이하고, 인근으로 버스정류장 및 금릉역(경의중앙선)이 소재하여 대중교통편익은 보통임.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 18층 중 제11층 제1101호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호 : 새시 창호임.

    이용상태

    아파트 1개호로 이용 중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

    설비내역

    위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(파주시 고시 제2017-207호(2017.12.08.)도시개발과(031-940-4711))(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-26)(새금초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-12-26)(새금초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(교하향교(300미터이내))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임.

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    10건
    평균김정가
    262,200,000원
    평균매각가
    201,032,549원
    매각가율
    76%
    평균유찰횟수
    1.2회