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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 12
    유찰 1회
    🏘️다세대주택
    고양지원
    2025타경64774
    경기도 파주시 야당동 61-1 102동 2층202호
    193,000,000원
    135,100,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    127,380,000원(인근 낙찰가율 66% 적용)
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    67.4㎡(20.3885평)
    건물면적
    56.74㎡(17.16385평)
    ₩ 청구액
    193,000,000원
    현장조사서
    조사일 :
    2025.11.26

    현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)

    기일 내역
    • • 2026.04.16 (10:00)예정
      135,100,000원
    • • 2026.03.12 (10:00)유찰
      193,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      이OO
    • • 압류권자
      국OOOOOOOOOOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)
    • • 교부권자
      국OOOOOOO
    • • 교부권자
      파OO
    • • 임차권자
      신OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 파주시 야당동 소재 ' 운정4동행정복지센터' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택 및 일부 근린생활시설이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됩니다.

    교통상황

    본건까지 차량의 진, 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 근거리에 지하철역(운정역-경의중앙선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제2층 제202호로서(사용승인일: 2017.01.20) 외벽 : 인조석 붙임 등 마감 창호 : 새시창호입니다.

    이용상태

    공부 및 현황 공동주택(다세대주택)으로 이용중입니다.

    설비내역

    위생 및 급배수설비, 급탕설비, 승강기설비(기준시점 현재 운행 중단된 상태임), 난방설비 등이 되어 있습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    인접 토지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

    인접 도로상태등

    남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하여 있습니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 소로2류(폭 8m~10m)(2025-08-27)(소로2-운정2)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

    공부와의 차이

    해당사항 없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상입니다.

    인근매각통계
    매각건수
    27건
    평균김정가
    241,703,704원
    평균매각가
    154,250,759원
    매각가율
    66%
    평균유찰횟수
    1.7회