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유찰 1회
🏬근린생활시설
고양지원
2025타경64720
경기도 파주시 광탄면 신산리 68
2,518,213,400원
1,762,750,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
-
건물면적
127.68㎡(38.623200000000004평)
₩ 청구액
500,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.02
현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요하며, 위 소재지에 제시외 3층 건물과 제시외 1층 건물이 소재하여 현황파악을 한 바, 모두 폐쇄된 상태이므로 각각 안내문을 부착하였음.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정1,762,750,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰2,518,213,400원
당사자 내역
- • 채권자운OOO OOOO
- • 채무자크OOOO OOOO
- • 소유자백OO
- • 채무자겸소유자백OO
- • 근저당권자고OO
- • 근저당권자농OOOOOOO
- • 근저당권자정OO
- • 근저당권자주OOOOOOOOO
- • 근저당권자주OOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOO
- • 교부권자양OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자파OO
- • 배당요구권자정OO
- • 배당요구권자리O OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 광탄면 신산리 소재 '신산초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주변은 임야, 공장 및 창고, 단독주택, 근린생활시설, 농경지등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 다소 완경사 부정형 토지로서 현황 '근린생활시설(2개동) 건부지'로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 약10미터 내외의 왕복2차선 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역(2020-06-18)(76.9.16), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(45미터위임) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30)) <군사기지 및 군사시설 보호법>. 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택).
제시목록 외의 물건
본건 토지 지상에 소재하는 석축및 조경수, 조경석, 담장등은 토지에 화체되는 부분으로 통상적인 거래관행등을 고려 토지평가에 포함하여 평가하였으니 경매참여시 참조바람.
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 지상에 제시외건물(사진참조) 2개동이 소재하나 기준시점 현재 별도사건 (2025타경64724)으로 건물평가가 진행중인 점과 귀 제시목록등을 고려 평가제외 하고 이에 구애없이 토지만을 정상평가 하였으니 경매참여시 유의바람. - 임대관계는 미상이며, 기타평가의견란 참조