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유찰 1회
🏢아파트
고양지원
2025타경64673
경기도 고양시 일산서구 덕이동 676-1 동문아파트 302동 4층404호
315,000,000원
220,500,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
102.3555㎡(30.96253875평)
건물면적
84.2747㎡(25.49309675평)
₩ 청구액
26,629,112원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.19
현장조사시 만난 채무자(소유자) 문승호에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 채무자(소유자)의 진술에 의하면 채무자(소유자)가 전부 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정220,500,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰315,000,000원
당사자 내역
- • 채권자보OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자문OO
- • 근저당권자현OOOOOOOO
- • 가압류권자이OO
- • 가압류권자보OOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 ‘백송고등학교’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 소규모 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 기타지붕,박공지붕 15층 건물 내 제302동 제4층 제404호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 미상임. 창 호 : 샷시 창호 등으로 탐문조사됨.
이용상태
대상물건은 공부상 ‘아파트’임.
설비내역
대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖춘 것으로 조사됨.
토지의 형상 및 이용상태
대상물건은 인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 ‘아파트’ 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
대상물건은 단지 내 도로를 통해 남측 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024 -11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트) 로사용되는토지)
공부와의 차이
ㅡ
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.