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신건
🏢아파트
고양지원
2025타경64656
경기도 파주시 검산동 130-8 성원포레스타운 112동 3층302호
202,000,000
202,000,000
신건
AI 예상낙찰가
151,500,000(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
청산을위한형식적경매
용도
🏢아파트
토지면적
52.33(15.83평)
건물면적
84.75(25.636875평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.12.08

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 임차인 이미영이 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)

기일 내역
  • 2026.08.25 (10:00)예정
    202,000,000원
당사자 내역
  • 신청인
    파OO OOOO OOOOO OOO
  • 상대방겸소유자
    파OO OOO
  • 임차인
    이OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    파OO
  • 배당요구권자
    주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 검산동 소재 "검산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 각급 학교, 농경지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층건 내 3층 302호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호입니다.

이용상태

아파트(후첨 "내부 구조도" 참조)으로 이용 중입니다.

설비내역

위생 및 급,배수설비 및 난방설비, 승강기 설비 등이 되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연계되어 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)

공부와의 차이

공부와의 차이 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다. 본건은 내부구조 확인 및 작성은 이해관계인의 폐문 및 부재로 인하여 건물 외관 및 탐문조사, 건축물현황도면에 의거하여 표준적이고 일반적인 이용 및 관리상태를 기준하여 작성하였으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

인근매각통계
매각건수
34
평균김정가
234,811,765
평균매각가
174,966,939
매각가율
75%
평균유찰횟수
2

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