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신건
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경64608
경기도 고양시 덕양구 내유동 231-44 1동 301호
135,000,000원
135,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
61.39㎡(18.570475평)
건물면적
55.39㎡(16.755475평)
₩ 청구액
164,383,396원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.04
현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으니 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.03.18 (10:00)변경135,000,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자심OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자고OOOOO
- • 임차권자한OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "내유초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설, 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕,평지붕 4층건내 3층 301호로서, (사용승인일: 2014.12.23) 외벽: 드라이비트 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
다세대주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(복합zone) 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m(소,젖소, 말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한 구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대 주택,아파트)로사용되는토지) 임.
공부와의 차이
본건 공부상 1동으로 기재되어 있으나 현황 현대탑빌리지 단지 내 110동으로 되어있음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.