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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 17
    신건
    🏘️다세대주택
    고양지원
    2025타경64586
    경기도 파주시 아동동 357-1 정원팰리스 102동 2층201호
    204,000,000원
    204,000,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    87,720,000원(인근 낙찰가율 43% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    48.577㎡(14.694542499999999평)
    건물면적
    58.13㎡(17.584325평)
    ₩ 청구액
    185,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.11.12

    현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)

    기일 내역
    • • 2026.04.28 (10:00)예정
      204,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      주OOO OOOO
    • • 압류권자
      파OO
    • • 압류권자
      동OOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOOOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO
    • • 교부권자
      파OO
    • • 교부권자
      서OOOOO
    • • 교부권자
      서OOOOO
    • • 배당요구권자
      주OOOOOOO
    • • 임차권자
      김OO
    • • 임차권자
      주OOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 "경의중앙선 금촌역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지, 관공시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

    교통상황

    본건까지 차량접근 가능하며, 주위를 통과하는 대중교통의 운행빈도 등을 고려컨데 교통상황은 보통임.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 평지붕 지상4층 건물내 지상2층 제201호로서, 외벽: 드라이비트 및 석재타일붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호: 샤시 창호임.

    이용상태

    다세대주택(후첨. 내부구조도 참조)으로 이용중임.

    설비내역

    위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 소화설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    인접지 대비 등고평탄하게 조성된 장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    제반 차량 출입이 가능한 포장도로에 접하고 있음.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 토지구획정리사업지구, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(2025-08-26)(외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택))임.

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    이해관계인 부재로 세부내역 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    24건
    평균김정가
    161,541,667원
    평균매각가
    68,904,585원
    매각가율
    43%
    평균유찰횟수
    3.8회