본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 덕이중학교 동측 인근에 위치하며, 부근은 다세 대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재한 지대로, 주위환경 보통시됨.

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 경의중앙선 탄현역이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건 내 3층 301호로, 외벽 : 벽돌붙임 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 바닥 : 내장바닥재 및 타일마감 등 창호 : 새시창호 등임.

다세대주택 단위세대로 이용중임.

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

사다리형의 다세대주택부지임.

단지 내 도로를 통해 외곽 공도에 접함.

계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20 m)(2014-02-28)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구 역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역 ])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(2013-11-18)(광성드림학교(한나래유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호 구역(전방지역:25km)(고도16m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가 구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)임.

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현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조, 이용상태 등을 확인할 수 없어 건축물대장 현황도 를 참고하였으며, 임대내역 미상임.