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신건
🌳전
농지취득
맹지
고양지원
2025타경64579
경기도 파주시 적성면 장현리 389-4
188,020,000원
188,020,000원
신건
AI 예상낙찰가
75,208,000원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
152,384,567원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.06
현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.06.25 (10:00)예정188,020,000원
당사자 내역
- • 채권자북OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자파OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 적성면 장현리 소재 "장현2리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 인근까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형의 평지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 인근 토지를 통하여 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임(2011.2.11.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에 관한허가구역(25.8.26~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.
인근매각통계
매각건수
14건
평균김정가
338,686,186원
평균매각가
131,047,936원
매각가율
40%
평균유찰횟수
3.3회
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