현장방문시 만난 임차인 차정석에 따르면 본인이 점유, 사용하고 있다고 하며, 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서에 각 등재자가 없으나 상가건물임대차현황서에는 임차인으로 조사한 차정석이 등재되어 있으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 교부)
본건은 경기도 고양시 덕양구 향동동 소재 "향동중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설, 주상용부동산, 아파트단지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상15층 내 제10층 제1014호로 외벽 : 대리석 마감 등, 내벽 : 미상 창호 : 강화유리 마감 등.
공부상 업무시설(사무소)임.
기본적인 위생 및 급배수설비, 소방/소화설비, 승강기 및 화물용 승강기 설비 등이 되어있음.
대체로 등고평탄한 사다리형 토지로 상업용 건부지로 이용중임.
서측으로 노폭 약 12미터의 포장도로, 동측으로 노폭 약 5미터의 보행자도로에 각각 접함.
향동동 480 : 일반상업지역, 지구단위계획구역(향동보금자리), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합)가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 비행안전제4구역(지원)(수색비행장 표고(19.5m)기준 고도 18m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도 85m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)
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미상임.