본건은 경기도 고양시 덕양구 화정동 소재 "화정역(3호선)" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 대단위 아파트 단지, 중심 상가지대, 학교, 지하철역 등 혼재하며 제반 주위환경 무난함.

본건 단지 내 차량 진출입 가능하고 인근에 버스정류장, 지하철역 소재하여 제반 교통상황은 양호함.

철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하 1층 / 지상 15층 건물 중 제1101동 제13층 제1301호로서, 외벽: 몰탈 위 페인트 등 마감. 내벽: 벽지 등 마감. 창호: 샷시 등임.

공부상 아파트로서, 내부 이용상황은 후첨 "건물내부구조도" 참조 바람.

기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.

광평수의 부정형 토지로서 아파트단지 건부지로 이용 중임.

단지 내 도로 개설되어있으며, 공도와 연계됨.

화정동 961 :제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(화정능곡택지개발), 대로2류(폭 30m~35m) (2024-09-10)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구 역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08 -26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)

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임대관계: 미상임. 기타: -.