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신건
🌳임야
특별매각조건
우선매수신고
맹지
고양지원
2025타경64521
경기도 고양시 일산동구 식사동 산92-4
133,207,100원
133,207,100원
신건
AI 예상낙찰가
254,425,561원(인근 낙찰가율 191% 적용)
물건 정보
특별매각조건우선매수신고맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
82,079,681원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.30
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.08.18 (10:00)예정133,207,100원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자남OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 공유자남OO
- • 공유자남OO
- • 교부권자고OOOOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 주교동 소재 "원당중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 농가주택 등이 소재함.
교통상황
본건은 차량 접근이 불가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 부정형 완경사지로 자연림 상태임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지).
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임. -본건은 위성지도상 분묘가 소재하는 것으로 보이나 산림이 울창한 자연림로서 본건 내 분묘 등은 확인이 곤란하였고 인근 주민을 탐문한 결과 현재는 이장하여 분묘가 없다고 함.
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